Pentru ca te trezesti la 4,30 si la 4,31 vrei sa te duci la banca sa te interesezi de prima casa. Pentru ca majoritatea bancilor habar n-au de program si pentru ca mai toate bancile vor sa te traga-n piept, luati de cititi si minunati-va:
“Am fost azi la o banca in Ploiesti, sucursala Ploiesti Nord, sa ma interesez de programul Prima Casa si am aflat un lucru oarecum interesant pe care am rugamintea sa il verificati si sa il transmiteti mai departe, deoarece multi cumparatori s-ar putea trezi cu buza umflata participand la acest program.
Dupa cum bine am observat cu totii, preturile au urcat odata cu aparitia acestui program cu peste 10.000 euro. Insa, pentru a fi aprobat un astfel de credit este nevoie sa se faca o evaluare a apartamentelor de catre un evaluator ales de banca.
In cazul in care un apartament sa spunem ca se vinde la 60.000 euro, iar evaluatorul spune ca acel apartament valoreaza 55.000 euro, cumparatorul va trebui sa scoata din banca atat avansul de 5%, cat si 5.000 euro in plus (diferenta intre pretul cerut de cumparator si pretul estimat de evaluator).
In cazul in care cumparatorul nu e de acord sa dea si acea diferenta de 5.000 euro din buzunar, poate pierde avansul, comisioanele platite, taxele si ramane si fara apartament.”
Tags: prima casa
July 16th, 2009 at 07:42
Nu este adevarat. Cumparatorul nu poate da diferenta din buzunarul propriu precum se procedeaza la un credit ipotecar normal. Daca suma de vanzare-cumparare trecuta in precontract nu este egala sau mai mica decat suma la care este evaluat apartamentul, creditul nu se va aproba. Este prostie crasa dar asta este. Va recomand sa aveti plicul pregatit atunci cand vine evaluatorul. Traim in Romania si….